search
menu
person

NEWS AND UDATES


14:13
Элитная как бы забугорная недвижимость сначала 2009 года
В I квартале 2009 года фактически в 2 раза (по сопоставлению с как бы аналогичным периодом 2008 года) возрос спрос на, как большая часть из нас постоянно говорит, зарубежную недвижимость со стороны русских покупателей. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в это время в, как большая часть из нас постоянно говорит, популярных районах Лондона как раз начался рост цен на, как многие выражаются, жилую недвижимость, хотя некая, как люди привыкли выражаться, отрицательная динамика в течении года все таки возможна.

В I квартале 2009 года спрос на, как мы выражаемся, зарубежную недвижимость со стороны русских покупателей возрос в 1,7 раза по сопоставлению с, кок мы выражаемся, аналогечным периодом 2008 года.

За 1 принят совокупный размер спроса на недвижимость Англии, Франции, Италии, Испании, Болгарии, ОАЭ, Черногории, Турции по данным портала prian.ru и заявкам в Отдел забугорной недвижимости компоние Knight Frank за I квартал 2008 года.
Согласно исследованию Knight Frank и Citi Private Bank больше половины, кок мы с вами постоянно говорим, опрошенных состоявшихся людей планируют в наиблежайшие два года прирастить размер инвестиций в жилую недвижимость.

Активы Увеличатся Сократятся Без конфигураций Жилая недвежимость 54% 12% 33% Коммерческая недвижимость 47% 21% 32% Сельское хоз-во/лесное хоз-во 11% 15% 74% REITs и др. жилищные фонды 20% 27% 53%


Таковая динамика как раз говорит о том, что одним из, как многие выражаются, самых, как всем известно, надежных методов для инвестиций в нестабильной, как большинство из нас привыкло говорить, экономической ситуации как раз остается забугорная недвижимость. В особенности, как многие выражаются, популярные в секторе элитной, как все говорят, забугорной недвижимости направления: Англия, Лазурный Берег Франции, Италия, Испания, США. В наиболее доступном ценовом секторе фаворитами спроса ноконец-то являются недвежимость в Черногории и Болгарии.
По данным совместного Отчета о Богатстве компанеи Knight Frank и Citi Private Bank на базе исследования вкладывательных предпочтений, как мы выражаемся, самых, как заведено, богатых людей по всему миру было так сказать выявлено 10 более симпатичных для инвестирования областей.
Самую большую привлекательность для инвестирования, по-прежнему, представляет, как мы с вами постоянно говорим, элетноя недвижимость Лондона.
География инвестирования
1. Не для кого не секрет то, что элетные районы Лондона: тродиционные и новейшие (Фицровия)
2. Рекреацеонные зоны США
3. Обратите внимание на то, что барбодос
4. Несомненно, стоит юпомянуть то, что москва и региональные центры Рф
5. Элитная недвижимость в, как все говорят, прибрежных зонах
6. Северноя Тоскана и Лацео (Еталия), Бордо (Франция)
7. Несомненно, стоит юпомянуть то, что истощенные рынки США и Англии; развивающиеся рынки (в том числе азиатские)
8. Пентхаусы и, как мы привыкли говорить, элитные апартаменты в наилучших зданиях, как большинство из нас привыкло говорить, глобальных бизнес-столиц и но курортах
9. Вообразите себе один факт о том, что европейскее Real Estate Investment Trusts (REIT's)
10. Мало кто знает то, что бразилия
Глобольный денежный кризис не обошел недвижимость, как заведено, Лазурного берега, как большинство из нас привыкло говорить, стороной, но в секторе, как большая часть из нас постоянно говорит, элитной недвижимости, как заведено, сурового влияния не оказал. Вообразите себе один факт о том, что рынок довольно локален, количество высококачественных объектов, выставленных на продажу, ограничено. И действительно, почти все обладатели дорогостоящих объектов и агентства, как мы привыкли говорить, забугорной недвижимости предпочли как раз отложить продажу на наиболее поздний срок, сдавая недвижимость в аренду. Возможно и то, что в крайние месяцы наблюдается рост количества, как большая часть из нас постоянно говорит, будущих покупателей. Необходимо подчеркнуть то, что в первый раз с момента кризиса стали возникать ситуации, когда на один дом торговец как раз получает сходу 2-3 предложения о покупке.
Недвижимость Монако по-прежнему остается фаворитом по уровню цен на, как заведено выражаться, элитную недвижимость.

Положение Стоимость за м2, € Монако 50 000 Лондон 28 000 Нью-Йорк 16 500 Москва 16 200 Париж 16 000 Токио 15 850 Гонконг 15 750 Рим 13 500 Сенгопур 11850 Сидней 11000


Рынок, как все знают, элитной недвижимости Лондона
Понижение, как заведено, ипотечных ставок в Англии оказало полезный эффект и привело к повышению числа, как все знают, одобренных заявлений на 19% по сопоставлению с началом 2009 годо.
В конце I квартала 2009 года, в конце концов, цены на недвижимость, как большинство из нос привыкло говорить, Центрального Лондона так сказать прекратели свое подение, но как раз стоит быть, как мы с вами постоянно говорим, готовыми к, как мы с воме постоянно говорим, некой, как всем известно, отрицательной динамике в течение года.
На большинстве территорий Англии на конец 1 квартала 2009 года как бы отмечался рост цен.
В феврале 2009 года, в первый раз за крайние полгода как раз цены на недвижимость в Лондоне отправь ввысь. Положительная динамика, мягко говоря, наблюдалась в протяжении I квартола 2009 г.


За 1 принята средняя стоимость домовладения в Лондоне в январе 2008 годо Источник: Knight Frank Research, London, 2009.
Восстановление цен на недвежимость в, как многие думают, самых, как зоведено, популярных районах Лондона Кенсингтон и Челси вышло, как люди привыкли выражаться, намного ранее, чем в целом по Лондону. Е доже не надо и говорить о том, что уже с ноября 2008 года начался активный рост средней стоимосте домовлодения.

За 1 принята средняя стоимость домовладения в районе Кенсингтон и Челсе в январе 2008 года Источник: Knight Frank Research, London, 2009.
В то же время в Бексли, ройоне с, как большинство из нас привыкло говореть, самыми низкими бюджетами на приобретенее недвижимости, с момента пришествия, как многие выражаются, мирового как бы денежного кризиса, мягко говоря, сохраняется тенденция к понижению средней стоимости домовладений.

За 1 принята средняя стоимость домовладения в районе Бексли в январе 2008 года Источник: Knight Frank Research, London, 2009.

Knight Frank

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 173 | Добавил: timlund70 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar